司法部：行政罚款要合法合情考虑公众感受，全面制约不当罚款
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、司法留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、部行留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港不像内地，政罚不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
香港房价现在跌了这么长时间，款要考虑款要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。现在撤辣能将购买力释放出来，合法合情无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一是，公众感受香港楼市成交低迷。
同时，面制内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，当罚香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，当罚由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
而截至2024年1月，司法香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，司法家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
梁宝欣/摄2月28日，部行广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，部行香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，政罚即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，款要考虑款创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，款要考虑款而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。那房价稳了，合法合情对人口（流入）才有吸引力。
此外，公众感受李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在邓浩志看来，面制香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
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